
≈ Gs. 1.302.935.000
Exclusiva Casa de 3 Dormitorios en Venta en Highlands
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.302.935.000
35% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 219.500
EN VENTA – Exclusivo Dúplex de 3 Dormitorios en Highlands, San Bernardino Descubra la oportunidad de vivir en un dúplex, estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Av. Guillermo Nauman, dentro del codiciado condominio cerrado Highlands. Este desarrollo residencial de alto nivel en San Bernardino redefine el lujo y la comodidad, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. La propiedad, con 150 m² construidos sobre un terreno de 180 m², fusiona la amplitud de una casa con la funcionalidad de un diseño moderno y práctico. Cada unidad cuenta con tres luminosos dormitorios, dos baños completos, una cocina de concepto abierto que se integra armoniosamente con una espaciosa sala-comedor, y estacionamiento privado para dos vehículos. Los Townhouses de Highlands se entregan completamente terminados, listos para ser habitados, y se encuentran a escasos pasos de la impresionante Crystal Lagoon y del área deportiva. Todo esto, enmarcado en un entorno natural de 90 hectáreas que ofrece infraestructura de primer nivel y un estilo de vida exclusivo. Highlands es un proyecto ambicioso que incluye 469 lotes residenciales, 75 exclusivos Townhouses (dúplex) y 3 modernos edificios de departamentos. Su joya central es la Crystal Lagoon®, una laguna cristalina con playas en todo su contorno, que promete momentos de relajación y diversión. La entrega de la primera etapa residencial está prevista para enero de 2026, asegurando una inversión con gran potencial de revalorización. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad excepcional.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino

Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino Country Club, San Bernardino

Gs. 1.350.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada