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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.302.935.000
Exclusiva Casa de 3 Dormitorios en Venta en Highlands
San Bernardino
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.302.935.000
42% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 219.500
EN VENTA – Casa Dúplex De 3 Dormitorios En Highlands Dúplex ubicado sobre Av. Guillermo Nauman, dentro del exclusivo condominio cerrado Highlands, un desarrollo residencial de alto nivel en la zona de San Bernardino. La propiedad ofrece 150 m² construidos sobre 180 m² de terreno y combina la comodidad de una casa con la practicidad de un formato moderno y funcional. La unidad cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina, sala-comedor integrada y estacionamiento para dos vehículos. Los Townhouses de Highlands se entregan totalmente terminados y se sitúan a pasos de la Crystal Lagoon y del área deportiva, en un entorno natural de 90 hectáreas con infraestructura de primer nivel. Sobre Highlands: • 469 lotes residenciales • 75 Townhouses (dúplex) • 3 edificios de departamentos • Crystal Lagoon® con playa en todo su contorno • Entrega de la primera etapa residencial: enero 2026
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.935.000
San Bernardino
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino Country Club, San Bernardino
Gs. 1.350.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada