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Villetaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 60.000.000
97% bajo la medianaGs. 133,3 k/m²≈ US$ 10,1 k
Encontrá todo lo que necesitas ⚠️VENDO 3 TERRENOS JUNTOS EN BUENA UBICACIÓN EN ESQUINA DE 15X30 C/U, 1350 M2 JUNTOS EN VILLETA A 100 MTS DE LA RUTA A NUEVA ITALIA, VILLETA Y GUARAMBARE⚠️ 1️⃣8️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ Juntos 6️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ C/U 📌La propiedad está ubicada en esquina a tan solo 100 mts. De la Ruta a Nueva Italia, a 500 mts de la Ruta a Guarambare-Villeta y a 700 mts de la Ruta de Acceso Sur. 🔖Es ideal para todo tipo de proyecto inmobiliario, Depósito industrial o Logístico 🖋️Características: 📐Medidas c/u 15x30: 450m2 📐Medidas total: 1.350m2 ✅Libreta Cancelada 💰 Inversión: 60.000.000 c/u 180.000.000 Juntos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villeta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 62,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 62,4 M | Gs. -600 k |
| 2 | Gs. 64,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,9 M | Gs. 1,9 M |
| 3 | Gs. 67,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,5 M | Gs. 4,5 M |
| 4 | Gs. 70,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,2 M | Gs. 7,2 M |
| 5 | Gs. 73 M | Gs. 0 | — | Gs. 73 M | Gs. 10 M |
| 6 | Gs. 75,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,9 M | Gs. 12,9 M |
| 7 | Gs. 79 M | Gs. 0 | — | Gs. 79 M | Gs. 16 M |
| 8 | Gs. 82,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 82,1 M | Gs. 19,1 M |
| 9 | Gs. 85,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,4 M | Gs. 22,4 M |
| 10 | Gs. 88,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,8 M | Gs. 25,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
97% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 351.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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97% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 351.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 270.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central Villeta, Villeta
≈ Gs. 1.696.681.000
Villeta Centro, Villeta
Ubicación aproximada