VENTA DE GRANJA AVICOLA EN VILLETA ZONA ALTA COD 1225

Villeta

Nuevo

Gs. 3.400.000.000

Gs. 1,1 M/m²≈ US$ 561,7 k

3.015 m²Construidos

1.500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENTA DE GRANJA AVICOLA EN VILLETA ZONA ALTA COD 1225 PRECIO: 3.400.000.000 GS CARACTERISTICAS: GALPÓN 1: 15 m x 100 m Total 1.500m2 Capacidad 20.000 aves. o Totalmente automatizado, con 12 extractores GALPÓN 2: 15 m x 101 m Total 1.515 m2 Capacidad 20.000 aves. o Totalmente automatizado, con 11 extractores POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 2 GALPONES MÁS Terreno con dimensiones para proyectar dos (2) galpones de 17 m x 150 m = 2.550 m2 c/u Capacidad de 40.800 aves cada galpón. Producción posible con proyección mencionada = 121.600 aves

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.500 m²
Construido: 3.015 m²

Costos

Precio: Gs. 3.400.000.000

Ubicación

Ciudad: Villeta
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3570 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3536 M	Gs. 0	—	Gs. 3536 M	Gs. -34 M
2	Gs. 3677,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3677,4 M	Gs. 107,4 M
3	Gs. 3824,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3824,5 M	Gs. 254,5 M
4	Gs. 3977,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3977,5 M	Gs. 407,5 M
5	Gs. 4136,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4136,6 M	Gs. 566,6 M
6	Gs. 4302,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4302,1 M	Gs. 732,1 M
7	Gs. 4474,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4474,2 M	Gs. 904,2 M
8	Gs. 4653,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4653,1 M	Gs. 1083,1 M
9	Gs. 4839,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4839,3 M	Gs. 1269,3 M
10	Gs. 5032,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5032,8 M	Gs. 1462,8 M