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Villeta
Gs. 3.400.000.000
Gs. 1,1 M/m²≈ US$ 571,1 k
VENTA DE GRANJA AVICOLA EN VILLETA ZONA ALTA COD 1225 PRECIO: 3.400.000.000 GS CARACTERISTICAS: GALPÓN 1: 15 m x 100 m Total 1.500m2 Capacidad 20.000 aves. o Totalmente automatizado, con 12 extractores GALPÓN 2: 15 m x 101 m Total 1.515 m2 Capacidad 20.000 aves. o Totalmente automatizado, con 11 extractores POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 2 GALPONES MÁS Terreno con dimensiones para proyectar dos (2) galpones de 17 m x 150 m = 2.550 m2 c/u Capacidad de 40.800 aves cada galpón. Producción posible con proyección mencionada = 121.600 aves
Tu escenario vs. Villeta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3536 M | Gs. 0 | — | Gs. 3536 M | Gs. -34 M |
| 2 | Gs. 3677,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3677,4 M | Gs. 107,4 M |
| 3 | Gs. 3824,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3824,5 M | Gs. 254,5 M |
| 4 | Gs. 3977,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3977,5 M | Gs. 407,5 M |
| 5 | Gs. 4136,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4136,6 M | Gs. 566,6 M |
| 6 | Gs. 4302,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4302,1 M | Gs. 732,1 M |
| 7 | Gs. 4474,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4474,2 M | Gs. 904,2 M |
| 8 | Gs. 4653,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4653,1 M | Gs. 1083,1 M |
| 9 | Gs. 4839,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4839,3 M | Gs. 1269,3 M |
| 10 | Gs. 5032,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5032,8 M | Gs. 1462,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 270.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Central Villeta, Villeta