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Oportunidad
Gs. 230.000.000
Gs. 638,9 k/m²
Casa en venta en Barrio Costa Sosa, Luque
Barrio Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.3 baños
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Barrio Costa Sosa, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 223.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 37,6 k
Encontrá todo lo que necesitas Propiedad en venta en el barrio Costa Sosa de Luque, a solo Clasipar.com anuncios clasificados gratis una cuadra de la Avenida Las Residentas. Excelente ubicacion para vivienda o inversion. FICHA TECNICA - Terreno: 360 m2 - Construccion: 60 m2 (a refaccionar o demoler) - 2 habitaciones - 1 bano DISTRIBUCION - Hall - 2 habitaciones - Cocina - Bano CARACTERISTICAS Construccion a refaccionar o demoler, ideal para desarrollar un nuevo proyecto en un excelente terreno de 360 m2. ZONA Barrio Costa Sosa, Luque, a una cuadra de la Avenida Las Residentas, con facil acceso a servicios y transporte. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46198
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 230.000.000
Gs. 638,9 k/m²
Barrio Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 217.848.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 246.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
