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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
Casa en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
383 m²3 habs.3 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.547.866.000
27% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 260.000
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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VENDO CASA EN BARRIO SAN JORGE Casa en Venta Barrio San Jorge Una excelente oportunidad en una de las zonas más cómodas y residenciales de la ciudad.Amplios ambientes, funcionalidad y un hermoso patio para disfrutar en familia. Planta Baja * Sala/comedor * Baño social * Cocina * Hermoso patio * Habitación de servicio con baño * Área de lavadero * Escritorio * Garage para 2 vehículos Terreno: 426 m²(12 x 35,50) Construcción: 383m² Planta Alta * 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) * Baño compartido * Depósito * Sala de estar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.547.866.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.565.726.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 358.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 7,3 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada