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Encarnación
≈ Gs. 249.708.000
49% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 42.000
A 2000mtros de la playa san jose a 500mtros de la playa mboi ka.e a 300mtros de hotel AWA a 100mtros de la ruta 1 barrio quiteria detras mismo de la estacion de servicio rapidito shell Contacto: Ver datos WhatsApp *** Precio especial
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
edgar coronel
Inmobiliaria+595 992 521 277
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 518,5 k/m²
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 270.000.000
Gs. 658,5 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
