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Santa María Santillán, Encarnación
Gs. 300.000.000
52% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 50,4 k
Inversión ideal para quienes buscan un hogar espacioso con infinitas posibilidades. Con un total de 453 metros cuadrados de terreno, esta propiedad ubicada en el barrio privilegiado de Santa María, es la opción perfecta para vos. CARACTERÍSTICAS: -Construccion dde 160m2 - Local comercial en frente. - Amplio corredor y Jardín - 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor y lavadero. - Estacionamiento y está toalmente amurallado. Su ubicación es clave: a pocas cuadras de avenidas principales y con Transporte Público Cercano, ¡vas a estar siempre conectado! A solo minutos de distancia del aeropuerto, hospitales y escuelas, ofrece una localización urbana absolutamente ideal. - Aprox. a 6 cuadras de la ruta 6 - terreno sobre calle empedrada - 10minutos del GRAN HOSPITAL DEL SUR - 15minutos del AEROPUERTO DE ENCARNACION - 7 minutos del centro de ENCARNACION. . ¡Visitá hoy y sentí la diferencia por vos mismo! UBICACION:
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 58,4 M | — | Gs. 312 M | Gs. 55,4 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 116,7 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 126,2 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 175,1 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 197,6 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 233,5 M | — | Gs. 351 M | Gs. 269,4 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 291,8 M | — | Gs. 365 M | Gs. 341,8 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 350,2 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 414,8 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 408,6 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 488,4 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 466,9 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 562,5 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 525,3 M | — | Gs. 427 M | Gs. 637,3 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 583,7 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 712,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Encarnación
Ubicación aproximada