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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 389.123.000
19% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 65.363
¡Gran oportunidad de inversión en las lomas, Asunción a 100 metros del Shopping del Sol Presentamos un moderno departamento en construcción, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en un mismo lugar. Con un diseño contemporáneo y en un edificio nuevo, este inmueble es perfecto tanto para residencia como para inversion .ALCANZA LOS MAYORES NIVELES DE RENTABILIDAD! Con el edificio ALTEA DEL SOL presentamos departamentos de , 1 y 2 dormitorios en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad , top amenices y a un precio super competitivo. Características: - COCINA COMEDOR INTEGRADO - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO - Amplio balcón -Alexa home - Amenities de primer nivel -Piscina infinita -Coworking -Quincho climatizado y al aire libre -Spa Sauna -Cargador para vehículos eléctricos -Laundry -Gimnasio -Cafetería boutique con estacionamiento para visitas Precios desde: USD 66.363 Consulta conmigo los planes de financiación durante la obra SIN INTERESES nos adaptamos a tus necesidaades. Entrega: Abril 2026 Cocheras: 15.000-USD Baulera: 3.000 UBICACION,: https://maps.app.goo.gl/NiK1xNaoWb14bT217 CONTACTAME PARA NO PERDER ESTA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD UNICA
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 404,7 M | Gs. 42,7 M | — | Gs. 404,7 M | Gs. 38,8 M |
| 2 | Gs. 420,9 M | Gs. 85,3 M | — | Gs. 420,9 M | Gs. 97,6 M |
| 3 | Gs. 437,7 M | Gs. 128 M | — | Gs. 437,7 M | Gs. 157,1 M |
| 4 | Gs. 455,2 M | Gs. 170,6 M | — | Gs. 455,2 M | Gs. 217,3 M |
| 5 | Gs. 473,4 M | Gs. 213,3 M | — | Gs. 473,4 M | Gs. 278,1 M |
| 6 | Gs. 492,4 M | Gs. 256 M | — | Gs. 492,4 M | Gs. 339,7 M |
| 7 | Gs. 512,1 M | Gs. 298,6 M | — | Gs. 512,1 M | Gs. 402,1 M |
| 8 | Gs. 532,5 M | Gs. 341,3 M | — | Gs. 532,5 M | Gs. 465,2 M |
| 9 | Gs. 553,8 M | Gs. 383,9 M | — | Gs. 553,8 M | Gs. 529,2 M |
| 10 | Gs. 576 M | Gs. 426,6 M | — | Gs. 576 M | Gs. 594 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada