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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 153.740.000
VENDO MONOAMBIENTE EN UNIVERSITY PARK
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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San Lorenzo
≈ Gs. 151.366.000
21% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 25.500
VENDO Monoambiente con kitchenette y baño privado en moderno condominio con portero las 24 hs y lavadero. Aire acondicionado.Ideal para inversores. Residentes excelente relación precio beneficio. Bajo costo de Gastos Comunes (Aprox Gs 200.000)Precio de venta USD 25.500 último precio + gastos de ventaOpciones con RENTA
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 902,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Estudio Sur Propiedades
InmobiliariaTeniente A. Delgado 895 esquina Teniente Rojas
+595 972 679 660
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 32.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 153.740.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
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Villa Universitaria, San Lorenzo
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Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 153.740.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 154.334.000
San Lorenzo