VENDO MONOAMBIENTE EN EL EDIF. UNIVERSITY PARK

San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 151.325.000

Precio original: US$ 25.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

UNIVERSITY PARK. UNIDADES PARA RENTA INMEDIATA Monoambientes situados al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo. Ideal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad o en el Hospital de Clínicas. ◾️Características: El complejo cuenta con 9 torres de 3 pisos cada una. Cada torre con área de lavadero para uso común. Guardia interno, portero, ingreso con huellas digitales, bajo costo de expensas comunes. Para Venta ◾️Tres unidades de U$S 25.000 cada una disponibles. EL DEPARTAMENTO NO ESTÁ AMOBLADO Descripción de la Ubicación. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/6VzE9ZRd57gGmjth9

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 25.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 151.325.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 158,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 157,4 M	Gs. 0	—	Gs. 157,4 M	Gs. -1,5 M
2	Gs. 163,7 M	Gs. 0	—	Gs. 163,7 M	Gs. 4,8 M
3	Gs. 170,2 M	Gs. 0	—	Gs. 170,2 M	Gs. 11,3 M
4	Gs. 177 M	Gs. 0	—	Gs. 177 M	Gs. 18,1 M
5	Gs. 184,1 M	Gs. 0	—	Gs. 184,1 M	Gs. 25,2 M
6	Gs. 191,5 M	Gs. 0	—	Gs. 191,5 M	Gs. 32,6 M
7	Gs. 199,1 M	Gs. 0	—	Gs. 199,1 M	Gs. 40,2 M
8	Gs. 207,1 M	Gs. 0	—	Gs. 207,1 M	Gs. 48,2 M
9	Gs. 215,4 M	Gs. 0	—	Gs. 215,4 M	Gs. 56,5 M
10	Gs. 224 M	Gs. 0	—	Gs. 224 M	Gs. 65,1 M