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≈ Gs. 1.085.680.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
94 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.098.146.000
25% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 185.000
Departamento amoblado en venta con renta inmediata Edificio Litoral Siria Ubicado en Barrio Jara, sobre República de Siria, en una zona práctica y con mucho movimiento: a pasos de locales gastronómicos, universidades, a solo 50 metros de Biggie y supermercados. El edificio, inaugurado en septiembre de 2025, se caracteriza por su arquitectura moderna y líneas contemporáneas, con amplios ventanales, balcones funcionales y espacios luminosos como los que se aprecian en las fotos. Actualmente cuenta con 95% de ocupación, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión. Inversión: USD 185.000 (3 UNIDADES CON RENTA ACTIVA EN VENTA ) Tipología: 2 dormitorios + 1 cochera Superficie: 94 m² propios Distribución 2 dormitorios 2 baños (1 en suite) Sala cocina comedor integrados Balcón con parrillero Lavadero 1 cochera incluida Amenities Piscina Gimnasio equipado Quincho climatizado Terraza Seguridad 24 horas Recepción y circuito cerrado mas información: Agenda Ya Tu Visita Podes Escribirme al WhatsApp sin Problema
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.080.338.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.124.858.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.065.498.000
Barrio Jara, Asunción