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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 193.422.000
Departamento en venta monoambiente en Fernando de la Mora Zona Norte edificio 3 Kandú
Fernando de la Mora
29 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 193.422.000
11% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 32.585
DEPARTAMENTOS EN POZO EN TRES KANDÚ???? Dirección: Fernando de la Mora c/ Yvaporundy, 111421, Fernando de la Mora - Zona Norte ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FgBkBE11YiwiLg3b8 ????Fecha de Entrega: Diciembre del 2025 ✨TRES KANDÚ✨ es un proyecto inmobiliario comprometido con el desarrollo urbano, compuesto por tres torres residenciales destinadas a estudiantes y futuros profesionales de la medicina, junto con locales comerciales y servicios. Ubicado en las proximidades del campus de la Universidad Nacional de Asunción, así como de importantes institutos como el Hospital de Clínicas y la Clínica IPS Ingavi, este desarrollo ofrece residencia a un segmento hasta ahora poco atendido por el mercado inmobiliario. Además, proporciona acceso a una variedad de comercios y servicios esenciales para la comunidad urbana. ¡Tres Kandu, tu lugar en la Villa Universitaria! ????Edificio de 10 pisos Tipologías disponibles: --Monoambiente. - 1 dormitorio. - 2 dormitorios. Tres Kandu ofrecerá una experiencia de vida sin igual para sus residentes. Pero su atractivo no se limita solo a su privilegiada ubicación, sino que se extiende a sus impresionantes amenidades, diseñadas para elevar el confort y el bienestar de quienes llamarán a este lugar su hogar. ✨Amenities✨ - Piscina - Gimnasio - Coworking. - Solárium - Quincho Climatizado ????Precios desde 32.585 Usd ????Bauleras desde 5.000 Usd ????Cocheras desde 10.000 Usd ????️ Pago inicial del 25 %, cuotas de 600 USD????, pagos adicionales (refuerzos) y el saldo al momento de la entrega. Id: 30573
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
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Gs. 212.225.311
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 195.885.000
Fernando de la Mora
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