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Alta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
806 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
14% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 252,7 k
En venta amplio terreno en Fernando de la Mora EN VENTA – TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA (ZONA AVDA. MARISCAL ESTIGARRIBIA) Ubicación estratégica a 100 metros de la Avda. Mariscal Estigarribia Ubicación exacta: https://url-shortener.me/D6CL Precio: Gs. 1.500.000.000 Superficie: 806,3 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno amplio y regular Ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial Zona urbana consolidada Accesos rápidos a avenidas principales Excelente conectividad con Asunción y ciudades del Gran Asunción VENTAJAS DE LA ZONA Ubicado en una de las áreas más buscadas de Fernando de la Mora, a pasos de la Avda. Mariscal Estigarribia, una de las principales arterias del área metropolitana. Ubicación estratégica Fernando de la Mora forma parte del área metropolitana de Asunción y se encuentra a pocos minutos del centro de la capital, lo que la convierte en una ciudad altamente demandada para vivir e invertir. Alta actividad comercial La zona de Mariscal Estigarribia es reconocida por su fuerte movimiento comercial y presencia de negocios, servicios, bancos y centros educativos. Excelente conectividad y transporte público Sobre la avenida circulan numerosas líneas de transporte público, con paradas a pocos metros que conectan con Asunción, San Lorenzo, Luque, Capiatá y otras ciudades del departamento Central. Accesos rápidos a puntos clave A minutos de Asunción Cercano a hospitales, colegios, supermercados y shoppings Fácil conexión con rutas principales del país Zona urbana consolidada Fernando de la Mora es una ciudad totalmente urbanizada, con infraestructura completa, servicios y una intensa actividad económica y residencial. IDEAL PARA Vivienda familiar Desarrollo inmobiliario Local comercial o inversión Edificio de departamentos Consultas e informes Contactame para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
≈ US$ 221.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Fernando de la Mora
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Zona norte, Fernando de la Mora
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