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Oportunidad
≈ Gs. 1.365.262.000
Terreno en venta en Zona norte, Fernando de la Mora
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.529 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
205% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
DUPLEX A ESTRENAR DE ALTA GAMA EN VENTA!!! - FDO. DE LA MORA ZONA NORTE / VILLA OLIMPIA PLANTA ALTA ???? 1 dormitorio en suite con vestidor (doble ducha) ???? 2 dormitorios con placares (uno con balcón) ???? Baño compartido ???? Hall de distribución / Estar íntimo PLANTA BAJA ????Cocina amoblada y equipada con horno empotrable, microonda, extractor, anafe; Sala, Comedor integrados ????Baño social ????Quincho con parrilla acero inoxidable ????Área de servicio con baño ????Lavadero ???? Piscina ???? Jardín ???? Cochera para 2 vehículos ????Alarma ⚠Cercado eléctrico perimetral Reservorio de agua ????Dimensión: 7,5m x 24m (180m2) ✅ Construcción: 258 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
205% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.398
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.540.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Zona Indufar, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada