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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
382 m²3 habs.3 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.381.307.000
23% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
Casa en Venta – Paraná Country Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Club Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras, esta propiedad ofrece amplios espacios y excelente distribución para disfrutar en familia. Planta Alta: * 2 habitaciones con placard, aire acondicionado y baño compartido * 1 habitación en suite con placard y aire acondicionado * Hall * Balcón * 1 habitación adicional Planta Baja: * Cocina * Sala * Comedor * Garage para 4 vehículos bajo techo * Piscina * Quincho * Baño social Dimensiones: * Superficie total: 1.044 m² * Superficie construida: 550 m² Ubicación: Paraná Country Club
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 186,6 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 162,8 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 373,3 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 448,5 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 559,9 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 738,2 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 746,5 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 1031,9 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 933,1 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 1330 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 1119,8 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 1632,5 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 1306,4 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 1939,7 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 1493 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 2251,6 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 1679,7 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 2568,6 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 1866,3 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 2890,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 519.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 519.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
