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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.595.476.000
48% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 268.000
Encontrá todo lo que necesitas En venta casa tipo chalet en Barrio Jara, frente a la Plaza Acosta Nu, en un entorno residencial privilegiado con gran potencial como vivienda familiar. FICHA TECNICA: - Terreno: 480 m2 (frente 12 m, fondo 40 m) - Construccion: 447,5 m2 - 3 dormitorios / 2 banos / 2 estacionamientos - Estado: para remodelar (construccion 1970) DISTRIBUCION: Casa principal estilo chalet: 3 dormitorios, bano familiar, living comedor, cocina y patio. Departamento independiente al fondo: 1 dormitorio y cocina comedor, ideal como espacio adicional, visitas o uso independiente (requiere refaccion). UBICACION: Calle Jose Rivera 944, Barrio Jara, Asuncion. A 5 minutos del Distrito Perseverancia, 3 cuadras de la Universidad Americana, cerca de la Clinica Santa Julia y con acceso directo al centro por Av. Brasilia. Entorno verde frente a la plaza. IDEAL PARA: Quienes buscan un barrio tradicional, tranquilidad y buena conectividad con potencial de renovacion. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47102
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1659,3 M | Gs. 156,8 M | — | Gs. 1659,3 M | Gs. 140,8 M |
| 2 | Gs. 1725,7 M | Gs. 313,5 M | — | Gs. 1725,7 M | Gs. 363,9 M |
| 3 | Gs. 1794,7 M | Gs. 470,3 M | — | Gs. 1794,7 M | Gs. 589,7 M |
| 4 | Gs. 1866,5 M | Gs. 627 M | — | Gs. 1866,5 M | Gs. 818,2 M |
| 5 | Gs. 1941,1 M | Gs. 783,8 M | — | Gs. 1941,1 M | Gs. 1049,6 M |
| 6 | Gs. 2018,8 M | Gs. 940,5 M | — | Gs. 2018,8 M | Gs. 1284 M |
| 7 | Gs. 2099,5 M | Gs. 1097,3 M | — | Gs. 2099,5 M | Gs. 1521,5 M |
| 8 | Gs. 2183,5 M | Gs. 1254 M | — | Gs. 2183,5 M | Gs. 1762,3 M |
| 9 | Gs. 2270,9 M | Gs. 1410,8 M | — | Gs. 2270,9 M | Gs. 2006,4 M |
| 10 | Gs. 2361,7 M | Gs. 1567,5 M | — | Gs. 2361,7 M | Gs. 2253,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 520.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 520.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada