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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.547.850.000
38% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 260.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis OFERTA Bo JARA CASA 726 M2 VENDO PROPIEDAD EN BARRIO JARA A 1 CUADRA DE GRAL SANTOS A 1 CUADRA DE SIRIA 726 M2 de propiedad 12,10 mts X 60 mts Construcción: Frente: Estacionamiento para 5 o más vehículos Sala de dos ambientes con baño social Cocina Comedor diario Comedor social 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 baños Quincho con baño Patio en el medio En el fondo: Dpto de 2 dormitorios 2 baños Sala Cocina Comedor Lavadero Otro Patio en el fondo Inversión 260.000 Dólares ID 14754 Obs: Place Analizer solo terreno 398.600 dólares. https://place-storage.nyc3.digitaloceanspaces.com/reports/consulta_inmo_20260323_191117.htm
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 246,4 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 230,9 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 492,7 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 541,6 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 739,1 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 854,9 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 985,4 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 1170,9 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 1231,8 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1489,7 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 1478,1 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1811,4 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1724,5 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 2136,1 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1970,8 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 2463,9 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 2217,2 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2795 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 2463,5 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 3129,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 420.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada