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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 970.000.000
≈ US$ 162,9 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 970,000,000 ₲ ID: 143061075-29 - Cañada del Carmen - San Vicente, Paraguay Casa en venta en Barrio San Vicente! 🏡 ¡Espaciosa, funcional y con área independiente! Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Asunción, a solo 3 cuadras de la Avda. Félix Bogado y a 3 cuadras de la Avda. General Santos, con rápido acceso a todos los servicios. 💰 Precio: USD 155.000 🔹 Características principales: 📍 Barrio San Vicente 🚗 Garaje para 2 vehículos 🛋 Sala principal + comedor social 🖼 Estar íntimo + comedor diario 🚻 Baño social 🍽 Cocina amoblada con muebles Achón 🍖 Quincho integrado 🏊 Piscina privada 🛏 1 dormitorio en suite con vestidor 🛏 2 dormitorios que comparten 1 baño 🛏 1 dormitorio adicional con baño familiar 🧑💼 Estudio independiente con baño y balcón, ubicado en planta alta sobre el quincho, con entrada separada Esta propiedad ofrece ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y conexión rápida al centro o a cualquier punto de la ciudad. 📞 Agendá tu visita y conocé tu próximo hogar en San Vicente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Espaciosa, funcional y con área independiente!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1008,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1008,8 M | Gs. -9,7 M |
| 2 | Gs. 1049,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1049,2 M | Gs. 30,7 M |
| 3 | Gs. 1091,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1091,1 M | Gs. 72,6 M |
| 4 | Gs. 1134,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1134,8 M | Gs. 116,3 M |
| 5 | Gs. 1180,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1180,2 M | Gs. 161,7 M |
| 6 | Gs. 1227,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1227,4 M | Gs. 208,9 M |
| 7 | Gs. 1276,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1276,5 M | Gs. 258 M |
| 8 | Gs. 1327,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1327,5 M | Gs. 309 M |
| 9 | Gs. 1380,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1380,6 M | Gs. 362,1 M |
| 10 | Gs. 1435,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1435,8 M | Gs. 417,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción