
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.018.009.000
Precio original: US$ 171.000
𝙋𝙪𝙣𝙩𝙤 𝙈𝙤𝙡𝙖𝙨 𝙇ó𝙥𝙚𝙯 𝙏𝙪 𝙇𝙪𝙜𝙖𝙧 𝙚𝙣 𝘼𝙨𝙪𝙣𝙘𝙞ó𝙣✨ 💠En venta Departamento de 2 Dormitorios en suite, baño social, cochera y baulera en Punto Molas sobre Avda. Molas López 💡El mejor Precio por m2 de la zona 📍Su privilegiada ubicación sobre la Av. Molas López a tan sólo 150 mts. de la Av. Aviadores del Chaco, su diseño y técnica constructiva, junto a los detalles de terminaciones y equipamiento, lo posicionan como uno de los proyectos inmobiliarios más versátiles para su uso (renta temporaria renta permanente o uso de vivienda familiar). 💠Departamento de 2 Dormitorios sumamente versátil destacando sus amplios espacios, el diseño arquitectónico y la técnica constructiva, junto con los detalles de terminaciones y la materialidad seleccionada, lo definen como uno de los proyectos inmobiliarios más conveniente en la relación precio mts2 💠Aᴍᴇɴɪᴛɪᴇs Exᴄʟᴜsɪᴠᴏs ✅ Lobby de ingreso con doble altura ✅ Bussines Center💻📱 ✅ S.U.M ➡️ Espacio para reuniones ➡️ Office ➡️ Gran terraza integrada ✅ Gym con equipamiento de primera línea ✅ Zona de Relax ✅ Piscina con deck🏊🏼 ✅ Quincho con parrilla 💠 Vista panorámica a la ciudad🌅 ✅Cɪʀᴄᴜɪᴛᴏ ᴄᴇʀʀᴀᴅᴏ, Pᴏʀᴛᴇʀᴏ ᴇʟéᴄᴛʀɪᴄᴏ ✅Sᴇɢᴜʀɪᴅᴀᴅ 24ʜs.👮🏼♂️ 💠Tɪᴘᴏʟᴏɢíᴀ ʏ ᴅɪᴍᴇɴsɪᴏɴᴇs📐 ❇️2 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs 86 ᴍ2 ❇️en suite ambos ❇️Baño social ❇️A.A ᴇɴ ᴛᴏᴅᴏs ʟᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇs ❇️Aɴᴀғᴇ ᴅᴇ 4 ʜᴏʀɴᴀʟʟᴀs ❇️Pᴜʀɪғɪᴄᴀᴅᴏʀ ❇️Hᴏʀɴᴏ ᴇʟᴇᴄᴛʀɪᴄᴏ ❇️Mᴜᴇʙʟᴇs ᴅᴇ ᴄᴏᴄɪɴᴀ Lᴀ Cᴜɪsɪɴᴇ ʏ ᴘʟᴀᴄᴀʀᴅ ɪɴᴄʟᴜíᴅᴏ ❇️Dᴇsᴀʏᴜɴᴀᴅᴏʀ ᴄᴏɴ ᴍᴇsᴀᴅᴀ ᴅᴇ ɢʀᴀɴɪᴛᴏ ʏ ᴍᴜᴇʙʟᴇs ❇️Cᴏᴄʜᴇʀᴀ 12,5 ᴍ2 🚗 ❇️Bᴀᴜʟᴇʀᴀ 2,5 ᴍ2 Increíble precio por m2 ✨ 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9UQqxSVYZmpzCSGHA 𝙈𝙤𝙣𝙩𝙤 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙄𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞ó𝙣: 𝙐𝙎𝘿 CONTADO USD 171.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1058,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058,7 M | Gs. -10,2 M |
| 2 | Gs. 1101,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,1 M | Gs. 32,2 M |
| 3 | Gs. 1145,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,1 M | Gs. 76,2 M |
| 4 | Gs. 1190,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1190,9 M | Gs. 122 M |
| 5 | Gs. 1238,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,6 M | Gs. 169,7 M |
| 6 | Gs. 1288,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1288,1 M | Gs. 219,2 M |
| 7 | Gs. 1339,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1339,6 M | Gs. 270,7 M |
| 8 | Gs. 1393,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1393,2 M | Gs. 324,3 M |
| 9 | Gs. 1448,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1448,9 M | Gs. 380 M |
| 10 | Gs. 1506,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1506,9 M | Gs. 438 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada