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≈ Gs. 1.190.666.000
VENDO HERMOSO TERRENO SOBRE RUTA LUQUE - SAN LORENZO
Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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166% sobre la medianaGs. 826,9 k/m²Precio original: US$ 200.000
VENDO HERMOSO TERRENO EN AREGUÁ – COSTA FLEITAS, SOBRE ASFALTO 📐 Superficie: 1440 m² ➡️ 48 metros de frente ⬅️ 30 metros de fondo ID 13400 📍 Excelente ubicación: 🚗 A 3 minutos de la Ruta PY02 🛣️ A metros de la ruta Areguá / Capiatá 🏘️ A poca distancia del centro de la ciudad 🗂️ Terreno compuesto por 4 lotes 🧱 Muralla semi terminada 📈 Zona con mucho movimiento comercial y turístico INVERSION: USD 200.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 410 027
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
166% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.099
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
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Villa Adela Luque, Luque
Ubicación aproximada
