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≈ Gs. 1.190.666.000
VENDO HERMOSO TERRENO SOBRE RUTA LUQUE - SAN LORENZO
Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.666.000
172% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Terreno en Condominio MONTESOL - VENTA Terreno alto, en esquina, de 15 m de frente y 35m de fondo, en el exclusivo condominio Montesol, en Zona estratégica de Luque. Ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar o para inversión. Montesol es un condominio cerrado de alto nivel, para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Con todos los beneficios de vivir en un barrio cerrado, tranquilidad y seguridad las 24hs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
172% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
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Villa Adela Luque, Luque
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