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OportunidadNuevo
≈ Gs. 3.507.804.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO CERRADO DE LUQUE
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
590 m²
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Aeropuerto, Luque
≈ Gs. 3.269.987.000
834% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Vendo casa en exclusivo condominio Cerrado Piedras, Luque. Superficie del terreno 450 mts2, superficie construida 450 mts2 P.Baja: recibidor, sala, comedor social con chimenea y patio Clasipar.com interior, bodega refrigerada, baño social,comedor diario, cocina con muebles Achon, escritorio, sala p/ tv, galeria con quincho y baño, area de servicio con baño y lavadero, piscina con deck, patio. P.Alta: 4 dormitorios en suite con bañeras hidromasajes, placeres Achon, dormittorio principal con 2 vestidores, area p blanqueria, estar con balcón
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
834% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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834% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.102.347.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.429.346.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
