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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
MR ALONSO S AVDA. ASFALTADA: 720 M2 – DEPOSITO + OFICINAS (A ESTRENAR) – 280.000 USD.
Mr Alonso S/ Avda, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
720 m²
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María Auxiliadora, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
84% bajo la medianaGs. 412,9 k/m²Precio original: US$ 280.000
Tengo a la venta un excelente tinglado para ofrecerle: Está muy bien ubicado en Mariano R. Alonso, barrio Maria Auxiliadora a apenas 04 cuadras de la ruta Transchaco (Puente Remanso Castillo), calle y acesso todo empedrado. Detalles de la propiedad: *Terreno:* 96m sobre calle X 42m de fondo, total 4032m2. *Tinglado (Construcción):* 12m x 35m, total 432m2, cuenta con 02 oficinas y 02 baños. Precio $90US x m2, total: $280.000US. Libre para financiar, se recibe propriedad a cuenta y se escuchan propuestas!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.778.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.778.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mr Alonso S/ Avda, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.664.721.000
La Rural, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.664.721.000
Mr Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada