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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO TINGLADO EN M.R.A ZONA MARÍA AUXILIADORA A METROS DE LA TRANSCHACO.
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
4.032 m²2 baños
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La Rural, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.664.721.000
14% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
A cuadras de la Rural, Supermercado Luisito, de fácil acceso a puente remanso. Medidas: 740m2 de superficie, 24x30 El depósito cuenta con altura para acceso de camiones de alto porte, piso hormigonado especial de 10cm para vehículos pesados, la totalidad del depósito cuenta con un techo con aislante de espuma de poliuretano que permite que el interior se mantenga en una temperatura ambiente. Cuenta con una amplia oficina administrativa de 6x4 y baños sexados. Área de personal con vestidor y baños.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.964
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.964
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mr Alonso S/ Avda, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.664.721.000
Mr Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada