OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
DEPOSITO MAS TERRENO 3289MTS CUAD. EN MARIANO R ALONSO.
Mariano Roque Alonso
3.289 m²
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Mr Alonso S/ Avda, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
14% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
MR ALONSO S/ AVDA. ASFALTADA: 720 M2 – DEPOSITO + OFICINAS (A ESTRENAR) – 280.000 USD. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO+GALPÓN. EN MARIANO R. ALONSO SOBRE DOBLE AVENIDA, ASFALTADA. TINGLADO CON OFICINAS A ESTRENAR (CONSTRUCCIÓN NUEVA). SUPERFICIE DEL TERRENO: 720M². SUPERFICIE CONSTRUIDA: DEPÓSITO MÁS OFICINAS 620M² + 8 ESTACIONAMIENTOS PROPIOS. PRECIO: 280.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 326.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.664.721.000
La Rural, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.664.721.000
Mr Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.753.902.000
Herrera, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada