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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
140% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 280.000
Encontrá todo lo que necesitas Titulado sin intermediarios MEDIDAS TERRENO 370 m2, Superficie construida 138 m2, Cuenta 3 Dormitorios un baño, una cocina y sala tambien un salon comercial en el frente UBICADO SOBRE LA CALLE ITURBE Y BENIGNO GONZALEZ FRENTE ALA LIGA LUQUEÑA, Y PEGADO A LA FACULTAD UTIC, EN LA ESQUINA JUZGADO DE PAZ, REGISTRO CIVIL, A MEDIA CUADRA FISCALIA Y LA IGLESIA VIRGEN DEL ROSARIO, COLEGIO SANTA TERISITA Y COLEGIO MARIA AUXILIADORA INMEJORABLE UBICACION PLENO CENTRO
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada