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≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
21.025 m²3 habs.3 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.951.000
27% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 750.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN LAS LOMAS CARMELITAS A CUADRAS DEL SHOPPING DEL SOL LA CASA ESTA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA PLANTA BAJA * HALL DE ENTRADA * AMPLIA SALA * COMEDOR * BAÑO SOCIAL * DORMITORIO EN SUITE O ESCRITORIO * COCINA MODERNA Y AMPLIA CON MESADA Y MUROS DE MARMOL * QUINCHO CON PARRILLA * PATIO * PISCINA * ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 4 VEHICULOS * ÁREA DE SERVICIO CON DOS HABITACIONES Y BAÑO PARA PERSONAL DE SERVICIO * DEPOSITO PLANTA ALTA * ESTAR INTIMO * 4 DORMITORIOS EN SUITE CON VESTIDOR. * AMPLIOS BALCONES COCHERA PARA 4 VEHICULOS SUPERFICIE TERRENO 600 M2 SUPERFICIE CONSTRUCCION 550 M2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4643,5 M | Gs. 311,1 M | — | Gs. 4643,5 M | Gs. 266,4 M |
| 2 | Gs. 4829,3 M | Gs. 622,1 M | — | Gs. 4829,3 M | Gs. 763,2 M |
| 3 | Gs. 5022,5 M | Gs. 933,2 M | — | Gs. 5022,5 M | Gs. 1267,4 M |
| 4 | Gs. 5223,4 M | Gs. 1244,2 M | — | Gs. 5223,4 M | Gs. 1779,4 M |
| 5 | Gs. 5432,3 M | Gs. 1555,3 M | — | Gs. 5432,3 M | Gs. 2299,4 M |
| 6 | Gs. 5649,6 M | Gs. 1866,4 M | — | Gs. 5649,6 M | Gs. 2827,8 M |
| 7 | Gs. 5875,6 M | Gs. 2177,4 M | — | Gs. 5875,6 M | Gs. 3364,8 M |
| 8 | Gs. 6110,6 M | Gs. 2488,5 M | — | Gs. 6110,6 M | Gs. 3910,9 M |
| 9 | Gs. 6355 M | Gs. 2799,5 M | — | Gs. 6355 M | Gs. 4466,4 M |
| 10 | Gs. 6609,2 M | Gs. 3110,6 M | — | Gs. 6609,2 M | Gs. 5031,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.024.510
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.277.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.277.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.604.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.703.081.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada