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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 474.874.000
Hermoso departamento de 2 Dormitorios en barrio Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
72 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 474.874.000
54% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 80.000
En Venta/Alquiler, Departamento Monoambiente de 41m2 en Microcentro, Asuncion Ubicado en la calle Paraguaypo Independiente, frente al Palacio de los López, a 300 mts de la calle Palma y 3 minutos de Asunción Super Centro. Piso 9, con una hermosa vista hacia la bahía y la costanera. Sup. Propia: 41,60 m2 SIN COCHERA. Dormitorio integrado y separado con el placard. Cocina Amoblada con desayunador. 1 Baño. Full Amoblado (cama, sofa, escritorio, anafe, microondas, heladera, aire acondicionado split, televisor) Amenities: Piscina con solarium, Jacuzzi Parrilla piso 14. Gimnasio. Seguridad 24 hs. Laundry. Precio de venta: USD. 80.000.- . *** (DBR-DBR-1781)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 52.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 474.874.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Mburucuyá, Asunción