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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Departamento en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
137 m²3 habs.2 baños
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 474.874.000
45% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 80.000
Excelente ubicación! A pasos de la avenida Eusebio Ayala, con acceso rápido a la zona del barrio Seminario-Mburicao Unidad disponible en el piso 3 Cuenta con 72 m2 propios y las siguientes comodidades: -Estar comedor con salida al balcón -1 Baño social exclusivo (sin ducha) -Cocina amoblada semi integrada al estar (con conexión para lavarropas) -Balcón con parrilla- 2 Dormitorios (uno de ellos con placar empotrado) -1 Baño familiar compartido -1 Cochera incluida -A.A. Split en todos los ambientes Edificio con ascensor, una amplia terraza con vista 360 y área de quincho
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Casas & Compañia
InmobiliariaAyolas 691 esq. Victor Haedo - 1er. piso
+595 987 377 761
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 492.682.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.631.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada