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Villa Elisa
≈ Gs. 1.307.995.000
88% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 220.000
País: Paraguay. Departamento: Central. Distrito: Villa Elisa. Lugar y/o zona: Barrio “El Rosedal”. Terreno: 17 x 34 mts. Superficie contruida: 380 mts2. Plantas: 2 plantas y 1 entrepiso. Dormitorios: 5 Baños: 4 Planta Baja: Hall de acceso, sala, comedor social, baño social, cocina, comedor diario, lavadero, dormitorio de servicio, baño de servicio, garaje para 2 vehículos, piscina y quincho con parrilla. Entrepiso: Escritorio y amplio estar íntimo. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor, baño propio y amplio balcón, un dormitorio con placard y dos dormitorios que comparten un vestidor y baño familiar para las tres habitaciones. *Obs: Equipamiento de cocina, dormitorio principal y placard de Encontrá todo lo que necesitas la marca Achon, electricidad trifásica, posee alumbrado público, agua corriente activa, pozo ciego, teléfono fijo activo.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.021
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.021
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.307.995.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Gloria María, Villa Elisa