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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.307.995.000
118% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
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VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN VILLA ELISA 220,000 USD Paraguay Central Villa Elisa 1092 Oceanía 1092 Esq. Mcal. Estigarribia - Oceanía 1092 ESq. Mcal. Estigarribia - Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:6 Baños:7 Total Mts²360 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)600 Estacionamiento5 Plantas:2 Baño Social:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa casa en Villa Elisa Bº 29 de septiembre. Planta baja: Amplia sala, cocina, comedor, área de servicio,entrada de vehículos, 1 habitación en suite, área de lavado y planchado. Patio: Piscina de 50.000 Litros, quincho, parrilla. Segundo piso: Habitación principal en suite con Jacuzzi y vestidor, 1 habitación en suite, habitación de huésped, 1 habitación más que ambos comparten un baño. Biblioteca con baño social, sala de vídeo, balcón giratorio. Altillo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
118% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 100.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.307.995.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Gloria María, Villa Elisa