
Gs. 1.280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Gloria María, Villa Elisa
Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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Gloria María, Villa Elisa
≈ Gs. 1.337.722.000
59% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 225.000
Vendo hermosa casa en Villa Elisa, ubicada en el Barrio Gloria María, a 2 cuadras de Américo Pico, a 4 cuadras de Von Polesky y a minutos de Acceso Sur, con fácil acceso a las ciudades de Lambaré, Fernando de la Mora y Ñemby. Cuenta con una buena red de transporte publico y privado, y está muy próximo al microcentro de Villa Elisa. La propiedad esta ubicada en un área residencial de gran crecimiento, debido a las Avenidas asfaltadas que rodean al Barrio. Es un Barrio muy bien comunicado y con todos los servicios. El terreno posee una superficie de 720 m2 La superficie construida de la planta baja es de 210 m2 La superficie construida de la planta alta es de 110 m2 PLANTA ALTA *Hall de distribución *Dormitorio Matrimonial con vestidor tipo Closet y baño privado con Box de ducha *Dormitorio secundario 1 *Dormitorio secundario 2 *Amplio baño comparativo con box de ducha *Instalación de aire acondicionado tipo Split en todas las habitaciones *Valla eléctrica perimetral y sistema de alarma instalado PLANTA BAJA *Doble acceso vehícular y peatonal *Hall de acceso *Recibidor *Estudio-oficina *Baño Social *Amplia-cocina comedor finamente amoblado con desayunador que comunica al comedor Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. social *Amplio Estar Social *Amplio comedor social *Amplio Quincho con Galerían fogón y parrilla * Amplia piscina de natación equipada con filtro Jacuzzi azulejada, los bordes de piedras atérmicas y pileta *Depósito *Tanque de Agua inferior de aproximadamente 30.000 litros con motor y bomba *Baño independiente con vestidor para la parte del quincho y pileta *Lavadero-tendedero *Escalera de hormigón armado revestida de cerámica *Instalación de aire acondicionado tipo split para todas las dependencias *Muralla perimetral de mampostería estructurada *Muro con rejas de hierro y portones automatizados para entrada vehícular *Jardín frontal y patio parquizado *Vereda decorada de canto rodado **INCLUYEN LOS MUEBLES
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 1.280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 1.270.000.000
Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 1.230.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Gloria María, Villa Elisa
Ubicación aproximada
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 670.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Gloria María, Villa Elisa

Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Gloria María, Villa Elisa

Gs. 530.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Gloria María, Villa Elisa