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Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
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Lambaré
Gs. 500.000.000
7% bajo la medianaGs. 771,6 k/m²≈ US$ 84 k
¡Descubrí el terreno de tus sueños! Se vende joya inmobiliaria con medidas extraordinarias y ubicación privilegiada. Con 648 metros cuadrados, este lote te ofrece la libertad para construir la vida que siempre has querido. Ubicado en el corazón de Lambaré, disfruta de la conveniencia de estar cerca de Hiper Pueblo, Colegio Sta. Caterina de Siena, Canal 13. ¡Imagina las posibilidades! Diseña tu hogar perfecto o invierte en un futuro próspero. Medidas: Frente: 15,50 Contrafrente 14.75 Costado norte: 45,90 Costado sur: 48,60 📍 https://maps.app.goo.gl/5SMFor7C9ZMN2KBt9 ¡Contáctanos ahora y hacé realidad tu visión inmobiliaria! OBS: Gastos de escribanía a cargo del comprador
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 520 M | Gs. 97,6 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 221 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 345,2 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 470,3 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 513 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 596,3 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 723,3 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 718,2 M | — | Gs. 658 M | Gs. 851,2 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 980,1 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 923,4 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 1110,1 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 1026 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 1241,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
