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Ñemby
Gs. 175.000.000
22% bajo la medianaGs. 486,1 k/m²≈ US$ 29,4 k
En venta: 2 terrenos contiguos en Barrio Vista Alegre – Ñemby Excelente oportunidad tanto para inversión como para construir tu vivienda en una zona en constante crecimiento. Ubicación privilegiada: * A pocas cuadras de Acceso Sur * A minutos del centro de Ñemby * Cercano a supermercados, centros educativos y servicios esenciales Uno de los terrenos se destaca por estar frente a una hermosa plaza, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y agradable. Ambos se encuentran sobre calle empedrada, brindando fácil acceso y comodidad. Se venden juntos o por separado. Listos para transferencia inmediata. Precio: 175.000.000 Gs cada uno Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RDHJyRnRFK2iHms86?g_st=ic
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Adelina Acuña Dávalos
Inmobiliaria+595 982 191 998
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 180.000.000
Gs. 479,7 k/m²
Pa´i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 175.000.000
Gs. 291,7 k/m²
frontera con San Lorenzo, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 477,5 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 500 k/m²
Mbokajaty, Ñemby
Ubicación aproximada