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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.102.230.000
Precio original: US$ 185.147
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Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1146,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1146,3 M | Gs. -11 M |
| 2 | Gs. 1192,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1192,2 M | Gs. 34,8 M |
| 3 | Gs. 1239,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1239,9 M | Gs. 82,5 M |
| 4 | Gs. 1289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1289,5 M | Gs. 132,1 M |
| 5 | Gs. 1341 M | Gs. 0 | — | Gs. 1341 M | Gs. 183,7 M |
| 6 | Gs. 1394,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1394,7 M | Gs. 237,3 M |
| 7 | Gs. 1450,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1450,5 M | Gs. 293,1 M |
| 8 | Gs. 1508,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1508,5 M | Gs. 351,1 M |
| 9 | Gs. 1568,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1568,8 M | Gs. 411,5 M |
| 10 | Gs. 1631,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1631,6 M | Gs. 474,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada