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Encarnación
Gs. 220.000.000
141% sobre la medianaGs. 558,4 k/m²≈ US$ 37,1 k
Venta de Terreno en Encarnación, Itapúa | ID: 51311 G *** Vendo Propiedad en Encarnación - Barrio Chaipé Barrio Chaipe , Encarnación, Itapúa Terreno 394,0 m² Construcción 70,0 m² OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A PRECIO DE TERRENO ¿Buscás un lote para construir la casa de tus sueños o desarrollar un nuevo proyecto? Esta propiedad es una excelente alternativa por su ubicación, superficie y precio. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iQZD78G5F9w7YfZi7 Superficie: 394 m² Precio: Gs. *** La propiedad cuenta con una construcción iniciada, con la posibilidad de finalizarla o demolerla para desarrollar un proyecto completamente nuevo, según tus necesidades. Ideal para: Construir una vivienda a medida. Invertir en una zona de crecimiento. Aprovechar un terreno con excelente potencial. Contáctame para más información o para coordinar una visita. Invertí hoy en una propiedad con gran potencial de valorización en Encarnación.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
141% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 15.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 15.365
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 581,6 k/m²
San Isidro, Encarnación
Ubicación aproximada
