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Encarnación
Gs. 220.000.000
108% sobre la medianaGs. 558,4 k/m²≈ US$ 37,1 k
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Gs. 220.000.000
Gs. 488,9 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 213.465.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 17.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 17.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 215.000.000
Gs. 35 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada