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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 422.298.561
Gs. 6,3 M/m²
Departamento con Balcón en Barrio Cerrado Altavida Luque
Luque
67 m²2 habs.2 baños
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Luque
≈ Gs. 382.867.000
29% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 64.500
MONOAMBIENTE EN VENTA - EDIFICIO FIRST MORRA ???? INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD: FIRST MORRA - TORRE NORTE ???? ¡Asegurá tu lugar en el proyecto más innovador de Villa Morra! ???? Ubicación Estratégica: Sobre Dr. Francisco Morra e/ Guido Spano y Olegario Andrade. En el epicentro del crecimiento corporativo y comercial de Asunción, rodeado de los mejores servicios. Unidad 502: Monoambiente (Loft) 29,39 m² Unidad 503: Monoambiente (Loft) 29,49 m² Unidad 505: Monoambiente (Loft) 30,44 m² Piso: 5 (Torre Norte). Diseño: Espacios integrados con acabados de primera calidad, pensados para el público joven y ejecutivo. ???? El Edificio - Un Concepto Superior: First Morra no es solo un edificio, es un estilo de vida con amenities diseñados para el bienestar y la productividad: ???? Piscina y Solárium. ???? Quinchos climatizados para reuniones sociales. ????️ Gimnasio equipado. ???? Espacio de Coworking. ????️ Seguridad 24hs y acceso tecnológico. ???? Precio de Inversión: USD 64.500 ????️ Fecha de entrega: Año 2028. ???? Ubicación en Maps: https://maps.app.goo.gl/3P2hchewUSio2JKK7 ???? Contamos con varias unidades disponibles en el 5to Piso.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,3 M/m²
Luque
≈ Gs. 381.270.000
Luque
≈ Gs. 379.899.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Luque
Ubicación aproximada