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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 385.835.000
7% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 65.000
Clasipar! EN VENTA Departamento en Zuba IV 📍 Unidad 312 3er Piso 📐 38 m² 🚗 1 Cochera 💰 Precio: USD 65.000 📈 Renta activa del 8% anual Excelente oportunidad de inversión con flujo inmediato. Distribución: 1 dormitorio 1 baño completo Sala de estar Cocina integrada Balcón Amenities: Piscina Área de ejercicio Parrilla Unidad actualmente alquilada, generando renta desde el primer día. Ideal para inversores que buscan retorno estable en dólares. YA: 143068136-13
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 435 066
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Leonismo Luqueño, Luque
≈ Gs. 385.835.000
Campo Grande, Luque
