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Leonismo Luqueño, Luque
≈ Gs. 385.835.000
19% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 65.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com ✨𝗜𝗡𝗦𝗜𝗚𝗡𝗜𝗔 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔: 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟮 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗔𝗠𝗣𝗢 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗𝗘 - 𝗟𝗨𝗤𝗨𝗘✨ En venta departamento de 2 dormitorios con espacios funcionales, ubicado en Luque, con fácil y rápido acceso a todos los lugares necesarios para tener una vida cómoda, a poco minutos de los centros comerciales; a 10 minutos del nuevo Eje Corporativo, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. El departamento de 2 habitaciones dispondrá de: 📐Superficie propia: 42.8 m², 🛋Sala, cocina amoblada con mesada de granito y comedor integrados, 🛏2 habitaciones con placares, ❄A.A split frío-calor en ambientes principales, 🚽Baño social/familiar con termocalefón. 🚗1 cochera incluida. 𝗜𝗻𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗮 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗲𝗺𝗮́𝘀 𝘁𝗲 𝗼𝗳𝗿𝗲𝗰𝗲𝗿𝗮́: 🏋♂Gimnasio con equipamientos de última generación, 🍃Espacios verdes, 🛝Área de juegos para niños, ♨Parrilleros y quincho para compartir en familia, 🧺Laundry, 👨✈Seguridad 24 hs. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗱𝗼: 65.000 USD. ✅Apto para crédito bancario. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/fF1DXpu1zbbiJkGG9
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 991 928 858
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 385.835.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Campo Grande, Luque
