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Alta rentabilidad
Gs. 435.000.000
Gs. 10,1 M/m²
Departamento en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
43 m²1 hab.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 435.000.000
4% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²≈ US$ 73,3 k
VENDO DEPARTAMENTO EN ZUBA 5 - Zona Cit 1 DORMITORIO PLUS 43M2 CON BALCON - UBICADO EN EL TERCER PISO Cocina + comedor + living integrados 1 dormitorio y baño familiar Incluye los muebles empotrados Aire acondicionado en todos los ambientes. 1 COCHERA Edificio con amenities Piscina 2 parrilleros climatizados Área de juegos para niños Área de ejercicio Valor de la https://maps.app.goo.gl/SXA7pWAa4ytJiDQZ6 Consultas al ***0981135311**** 346/2026
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 396.591.000
Conmebol, Luque
≈ Gs. 396.591.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 396.591.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 410.490.487
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada