VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE FINANCIADO

Asuncion, Luque

Nuevo

≈ Gs. 405.552.000

Precio original: US$ 67.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay VENDO EN LUQUE A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON PLACARD, UN BAÑO LIVING CON BALCON Y COCINA AMOBLADA Y UN ESCRITORIO. EL EDIFICIO CUENTA CON PISCINA, QUINCHO, DOS ASCENSORES, Clasipar.com anuncios clasificados gratis GUARDIA LAS 24 HS, ESTACIONAMIENTOS LIBRES EN ALQUILER. SUPERFICIE: 47,50M2 PRECIO: U$D 67.000. FINANCIADO: U$D 71.500.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 67.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 405.552.000

Ubicación

Barrio: Asuncion
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 425,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 421,8 M	Gs. 0	—	Gs. 421,8 M	Gs. -4,1 M
2	Gs. 438,6 M	Gs. 0	—	Gs. 438,6 M	Gs. 12,8 M
3	Gs. 456,2 M	Gs. 0	—	Gs. 456,2 M	Gs. 30,4 M
4	Gs. 474,4 M	Gs. 0	—	Gs. 474,4 M	Gs. 48,6 M
5	Gs. 493,4 M	Gs. 0	—	Gs. 493,4 M	Gs. 67,6 M
6	Gs. 513,2 M	Gs. 0	—	Gs. 513,2 M	Gs. 87,3 M
7	Gs. 533,7 M	Gs. 0	—	Gs. 533,7 M	Gs. 107,8 M
8	Gs. 555 M	Gs. 0	—	Gs. 555 M	Gs. 129,2 M
9	Gs. 577,2 M	Gs. 0	—	Gs. 577,2 M	Gs. 151,4 M
10	Gs. 600,3 M	Gs. 0	—	Gs. 600,3 M	Gs. 174,5 M