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Luque
≈ Gs. 398.004.000
13% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 67.050
Viví rodeado de naturaleza en un exclusivo departamento de 2 dormitorios. Ubicado sobre la Avda. Ykua Karanda'y, a solo 2 minutos de la Ruta Luque–Limpio y a 5 minutos del Rakiura y del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Descubrí una forma única de vivir en este departamento de 2 dormitorios, con balcón y una hermosa vista al campo verde, ideal para disfrutar de un entorno natural, relajarte al aire libre y conectar con la tranquilidad todos los días. La cocina cuenta con un diseño práctico y moderno, equipada con muebles bajo mesada, anafe y termocalefón, lista para acompañarte desde el primer día. *Amenities:* * Recepción * Minimarket * Gimnasio * Piscina * Cancha multideportiva * Cancha de fútbol * Parque infantil * Estacionamiento para visitas * Co-working * Quincho * 2 salones de eventos * Zona pet friendly * Kids room * Jardines y amplias áreas verdes Como valor agregado, el departamento incluye una cochera techada, brindando mayor comodidad, seguridad y practicidad para el día a día. Si buscás un departamento moderno, listo para habitar y rodeado de naturaleza, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adventure
Romina Magali Vera Torales
Inmobiliaria+595 971 913 470
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.935
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.935
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 397.707.000
Asuncion, Luque
≈ Gs. 397.707.000
Luque
Ubicación aproximada
