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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.611.806.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
453 m²2 habs.4 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.552.447.000
3% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 430.000
???????? ???????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????? - ???????????????????????? ???????????????????????????????? ????Ubicada sobre la calle León Fragnaud entre Toribio Pacheco y La Franconi, en un punto estratégico, cerca de Shoppings, comercios y restaurantes. Ideal para familias numerosas u oficinas. -Superficie de terreno: 512 m2 -Superficie construida: 500 m2 La propiedad cuenta con 4 niveles, ofreciendo amplios espacios. -Estacionamiento para 7 vehículos -Quincho climatizado con parrilla y baño. Galería, piscina. ????????????- ????????????????????: A la izquierda con entrada independiente, cuenta con 2 oficinas y sanitario completo, que conecta a un sub-suelo totalmente iluminado. ???????????????????????? ????????????????: -Living -Comedor -Baño social -Cocina amoblada e independiente -Área de servicio completa ???????????????????????????? ????????????????: -Estar intimo -4 habitaciones en suite ???????????????????????? ????????????????: -Terraza, quincho con parrilla y baño ????Inversión: 430.000 Usd. ????Agenda una visita al (0971)501018
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 441.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 441.893
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.493.088.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.611.806.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.433.729.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada