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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.500.372.000
24% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 420.000
LINDA casa de dos planta en venta en barrio residencial. Descripción: VENDO CASA EN ZONA RESIDENCIAL - ZONA CLUB CENTENARIO. Características: Superficie Terreno: 498 Mts2 Superficie Construcción: 545 Mts2 Planta Alta - 2 dormitorios, 2 en suite, con sus placares y aires acondicionados respectivos + 3 dormitorios con 1 baño familiar- Un estar en común Planta Baja - Sala amplia con aire acondicionado y chimenea - Baño social - Estar comedor - Cocina amoblada - 1 pieza escritorio - Quincho con baño - Área de servicio con su baño 🏊🏻♂Piscina - Patio 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos PRECIO VENTA: 420.00 $ SE ESCUCHA OFERTA!! Mas info www.s126.com.py T
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2600,4 M | Gs. 208,8 M | — | Gs. 2600,4 M | Gs. 183,8 M |
| 2 | Gs. 2704,4 M | Gs. 417,6 M | — | Gs. 2704,4 M | Gs. 496,6 M |
| 3 | Gs. 2812,6 M | Gs. 626,4 M | — | Gs. 2812,6 M | Gs. 813,6 M |
| 4 | Gs. 2925,1 M | Gs. 835,2 M | — | Gs. 2925,1 M | Gs. 1134,9 M |
| 5 | Gs. 3042,1 M | Gs. 1044 M | — | Gs. 3042,1 M | Gs. 1460,6 M |
| 6 | Gs. 3163,8 M | Gs. 1252,7 M | — | Gs. 3163,8 M | Gs. 1791,1 M |
| 7 | Gs. 3290,3 M | Gs. 1461,5 M | — | Gs. 3290,3 M | Gs. 2126,5 M |
| 8 | Gs. 3421,9 M | Gs. 1670,3 M | — | Gs. 3421,9 M | Gs. 2466,9 M |
| 9 | Gs. 3558,8 M | Gs. 1879,1 M | — | Gs. 3558,8 M | Gs. 2812,5 M |
| 10 | Gs. 3701,2 M | Gs. 2087,9 M | — | Gs. 3701,2 M | Gs. 3163,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 555.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
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Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción