≈ Gs. 1.302.512.000
MEDIA HECTÁREA sobre ruta asfaltada en Paso de Oro, Augusto Saldivar
Paso de Oro, Julián Augusto Saldívar
Ubicación aproximada
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Julián Augusto Saldívar
Gs. 1.200.000.000
14% sobre la medianaGs. 307,3 k/m²≈ US$ 202,7 k
Descubrí esta gran oportunidad de inversión: un terreno de 3.904,52 m², ubicado en esquina sobre la Ruta Principal, una zona estratégica de alto tránsito y con gran potencial de desarrollo. ✨ Características principales: Terreno amplio y en esquina, ideal para uso residencial, comercial o proyectos inmobiliarios. Cuenta con una casa pequeña construida dentro del predio. Incluye piscina, perfecta para disfrutar o aprovechar en futuras mejoras. 📍 Ubicación privilegiada: Sobre la Ruta Principal de J. A. Saldívar. Cerca de Supermercado Stock, Superseis, estaciones de servicio, farmacias y comercios locales. Fácil acceso hacia Asunción y ciudades cercanas. 💡 Valor añadido: Esquina con excelente visibilidad para negocios. Amplio espacio para futuras construcciones. Documentación al día, listo para transferir. 🌟 Una propiedad versátil con gran potencial de inversión en una zona en constante crecimiento 💰 Precio de venta: Gs. 1.200.000.000 📞 Contáctame para concertar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.302.512.000
Paso de Oro, Julián Augusto Saldívar
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 220,2 k/m²
J, Julián Augusto Saldívar
≈ Gs. 592.051.000
Zona Aldaña Cañada, Julián Augusto Saldívar
Gs. 1.800.000.000
Gs. 116,5 k/m²
Centro, Julián Augusto Saldívar
Ubicación aproximada
≈ Gs. 207.218.000
Julián Augusto Saldívar
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
Patricia Branda
InmobiliariaRca. Dominicana esq. Concordia
+595 981 285 720
Otros teléfonos: +595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 177.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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