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Nuevo
≈ Gs. 2.077.573.000
VENDO CASA 377M2 EN BARRIO SAN CRISTOBAL 6 HAB.
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²5 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.077.573.000
En línea con la zonaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
EN VENTA–AMPLIA RESIDENCIA-SAN CRISTÓBAL/RECOLETA EN VENTA RESIDENCIA AMPLIA EN SAN CRISTÓBAL / RECOLETA ???? Bernardino Caballero N°857 e/ Juan Manuel Frutos y Antolín Irala Asunción Una propiedad que combina presencia, solidez y elegancia atemporal en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la ciudad. Diseñada para quienes buscan espacios generosos, confort real y una inversión con proyección patrimonial. Con 480 m² de terreno y 376 m² construidos, esta residencia de dos niveles se destaca por su calidad constructiva, distribución funcional y ambientes pensados para vivir y disfrutar. Distribución destacada ????️ 4 dormitorios, 2 de ellos en suite con placares ???? 5 baños ????️ 2 amplias salas sociales con chimenea ???? Comedor social y comedor diario ????️ Cocina independiente ????️ Sala de estar Área de servicio completa Exteriores que suman valor ???? Cochera para 2 vehículos ???? Patio frontal y posterior ???? Quincho con parrilla y baño ???? Balcones privados que aportan luz y ventilación natural Ubicada en zona residencial premium, ideal tanto para vivienda familiar de alto nivel como para inversión segura a largo plazo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 350.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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