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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
33% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Venta de casa renovada a nueva. Zona complejo Santos y Textilia. Con mucha iluminación natural y ventilación cruzada. Terreno 320 m2 Frente 8 m x 40 m fondo Construidos 221 mt Planta baja: Sala con chimenea Comedor Cocina con anafe horno eléctrico y microondas, muebles de Industrias Barrios. Isla en la cocina Baño social Dormitorio en suite. Entrada separada externa directo al quincho con parrilla. Baño del quincho Piscina con cascada Paisajismo Amplio patio. Area lavadero. Estacionamiento frontal para 2 vehículos con porton automatizado. Planta alta: Escalera a planta alta de madera de Lapacho. 1 dormitorio en suite. 2 habitaciones amplias con baño compartido. Todo los ambientes de la casa c/ aires acondicionados. Precio de venta: 💰US$ 330.000 ID: 43510 VF
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 93,7 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 74,1 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 187,5 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 249,6 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 281,2 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 428,3 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 375 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 610,4 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 468,7 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 796,1 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 562,5 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 985,5 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 656,2 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1178,6 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 749,9 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1375,8 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 843,7 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1577,1 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 937,4 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 1782,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.758
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.758
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada